GESTIÓN INMOBILIARIA

En el rápido mundo de hoy, cada vez que nos enfrentamos al dilema de comprar y/o vender una propiedad lo primero que pensamos es: ¿qué es lo mejor, deberíamos contratar una corredora o bien hacerlo uno mismo?. La verdad, es muy difícil de responder esa pregunta si no se tiene total claridad de lo que hace un corredor de propiedades, para qué sirve y cuáles son las ventajas/desventajas de contratar a uno.


En lo práctico en Inversiones Valdivieso Domínguez Limitada (IVD Ltda.) nos encargamos de todo. Primero lo asesoramos y le indicamos todos los pasos a seguir en el proceso de compra/venta inmobiliaria. Continuamente le informamos de las gestiones en trámite o que estamos realizando para vender y/o comprar una propiedad.


Gran parte de nuestros clientes inmobiliarios son recomendados por otros clientes que han confiado en la gestión comercial e inmobiliaria de Inversiones Valdivieso Domínguez


Usted debe tener claro que en Inversiones Valdivieso Domínguez Ltda., nos hacemos cargo de la difusión de su propiedad (prensa, portales, videos, fotos, volantes, letreros, etc.), filtramos a los verdaderos interesados en su propiedad, además de: planificar, estructurar y dirigir las visitas de las personas interesadas.


También nos encargamos de la documentación, es decir presentamos y/o solicitamos los papeles necesarios en notarías, abogados bancos y conservador de bienes raíces. Además realiza gestiones en los bancos e instituciones financieras para los clientes que requieren créditos hipotecarios, de manera de agilizar la operación.

 

Preguntas frecuentes de los clientes

¿Cuando se elige un Corredor de Propiedades?
Es importante que la persona sepa a qué empresa representa su corredor. En ese sentido se recomienda siempre preferir a corredores respaldados por empresas, ya que por cualquier problema que surja, siempre Usted tendrá donde reclamar. Si el corredor no pertenece a alguna empresa es más complicado porque puede darse que todo el negocio se lleve de una manera informal, pudiéndose cometer errores que se lamentarán más adelante.

¿Cómo diferenciar entre un buen corredor de otro con inexperto?
Es notoria la diferencia a simple vista, la seriedad, la imagen, la solidez, la identificación de la empresa que representa, el dominio del concepto o rubro, hacen que sea fácil identificar al Corredor que tenemos en frente y por supuesto la experiencia.

¿En qué debe fijarse el usuario y qué debe exigirle al Corredor?
Lo mismo anteriormente expuesto, seriedad, registro, respaldo, experiencia y solidez, siempre marcan la diferencia. Debe exigir un trabajo profesional dedicado 100% a su propiedad. Debe exigir planes de marketing y estrategias de ventas y le debe exigir estar constantemente informado de lo que se está realizando.

¿Cómo puede detectar el cliente que lo van a estafar? ¿Qué hacer para evitarlo?
Eso es más difícil, es algo innato diría, detectar al potencial estafador que tenemos en frente en cualquier rubro o ámbito al cual accedamos. Generalmente un estafador vende sueños, vende imposibles, es locuaz sin dejar espacio de habla al otro, no ser tan ingenuo o confiado y verificar, si es posible donde y a qué empresa pertenece.